計画的に利用すべし

複数の債務を一本化する際、「おまとめ」として不動産担保ローンが利用されることもあります。確かに無担保型ローンは高金利なものが多いため、上手に使えば複数の債務を抱えるよりも簡単に、そして安く返済できるでしょう。しかし、「いざとなったら不動産を売れば良い」と考えている方は、不動産担保ローンに限らず、ローンそのものがおすすめできません。先にも述べたように、不動産という担保は常に資産価値が変動するものであり、場合によっては不動産を売却しても債務が残る可能性があるからです。そのため、無計画な利用者の場合、かえって債務を大きくしてしまう可能性があるのです。不動産担保ローンを利用するときは、「できるだけ不動産は売却しない」と決めた上で、ギャンブルなどに走らず、堅実な返済計画を練りましょう。